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1. 房产税扣除比例是多少

1、房产税扣除比例是多少

法律分析：按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 2%租计征的税率为12%。房产税的计税依据：房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。

对于经营自用的房屋，是以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税依据的。（减除的比例将由各省在10%--30%的幅度内确定。）如果没有房产原值作为依据，将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定。1。

在征收房产税的时候是根据房子的余值来进行计税的，需要先扣除一定的比例，房产税扣除比例是10%~30%，扣除比例之后就是房子的余值，利用房子余值来进行计算的话，计税收率是2%。

免税面积按照套数排序依次扣除。与家庭外成员联名持有房产的，也计为单独一套，面积按注明产权比例或平均分摊。机构拥有的住宅房产也可考虑采用5%的单一税率，并禁止今后购买住宅房产。

按照规定，房产税是采用比例税率和从价计征。实行从价计征的，税率为百分之一点二；从租计征的税率为百分之十二。从价计征，公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率2%。

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