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1. 房产继承应注意的事项

1、房产继承应注意的事项

法律分析：该房产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产；被继承人的遗产状况应清楚；继承房产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条 继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。

法律分析：需要的证明材料；房地产继承的概念以及继承权关系发生的条件：继承必须在被继承人死亡后开始、继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人、继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益；继承的开始、接受、放弃和丧失。

继承法关于房产继承的最新规定主要有以下几方面： 继承应当在被继承人死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人。 继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。

房产继承的注意事项主要有以下这几点：在办理继承手续之前，需要去当地的公证机关办一下公证手续，并且要支付相应的费用。在办理继承手续的时候，需要办理房产的更名手续，并且要支付相应的费用。在办理房产继承之前，要了解清楚相关的政策，然后要提前准备好相应的材料。

当然，在遗产归属明确后，过户手续还是要做，从而使遗产的所有权转移得到确认，以防止意外纠纷。房产可以通过遗嘱指定给其他人吗立遗嘱的人可以指定将自己的遗产给任何一个人继承。可以立遗嘱的形式让其他人继承。可以以无偿赠与的这种方法送给别人。

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