大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证可以变更商铺吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产证可以变更商铺吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 普通住房改成了门面房现在办理了营业执照,请问到房产局房产证能改...

1、普通住房改成了门面房现在办理了营业执照,请问到房产局房产证能改...

不能。住房房产证规定的房屋使用类型与门面不一样，住房房产证规定房屋是居住功能，门面房房产证规定房屋为商铺投资使用，不能随意改动其功能。另外，门面房产证规定的土地使用年限为40年，而住房房产证规定的土地使用年限一般为70年。

在你当地允许“住改商”的情况下可以去工商部门办理营业执照的同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所（经营场所）使用证明、《住所（营业场所）登记表》。

住改商以后能改回来吗如果住改商的房子属于是普通的商品房，那么以后还是可以改回来的，不过须要带着本人的相关证件去当地的房管局进行，更改需要带的证件，有个人的身份证原件复印件、房屋的产权证件、土地的使用证件。目前能改成商品房的房子只有两种，即无房产证的房子和有宅基地证的房子。

房子在房产局备案了还能更名的，需要办理出房产证后，按照房产过户流程办理更名。 已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。 不过等房产证下来后可以改名。

可以到工商局进行经营地址变更。办理公司地址变更需要准备的资料有：公司营业执照正副本原件；变更后新地址产权证明；企业变更通知书、公司登记（备案）申请书；修改公司章程的决议、修改后的公司章程或者公司章程修正案；原租赁合同、全部账册账本、财务报表。

到此，以上就是小编对于房产证可以变更商铺吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证可以变更商铺吗的1点解答对大家有用。