大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于国内房产美国报税吗的问题，于是小编就整理了1个相关介绍国内房产美国报税吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 中国人在美国有房产出租需要报税吗

1、中国人在美国有房产出租需要报税吗

任何人，只要是 人 ， 在美国有收入，都要在美国报税。中国人，法国人，加拿大人，新加坡人，奈及利亚人，巴西人，在美国有收入，都要报税。

法律主观：出租房屋要交税，通常不区分用途，依法在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产税，一并需要交纳城市维护建设税、个人所得税、教育费附加和地方教育附加。

例如中国内地住户）在美国购买房地产用以自己住或给在美国求学的子女或亲朋好友居住的状况，是无需申报美国个税单的（Form1040或Form1040NR）。

外国人在美国的房产，如果是出租，每年获利部分的交税额为个人所得利润的20%，如果一年的个人所得为5%-7%，即这5-7%的20%要交税。扣除房子的折旧费，一般5%左右的20%为实际交税的费用。

都要并入房产原值缴纳房产税如果房屋装修过程中不涉及上述列明的房屋附属设施和配套设施的更换，仅是装饰性的普通装修，根据相关文件规定以及会计准则的规定，看是否应该资本化，资本化的并入房产原值征税，不资本化的不征税。

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