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1. 房子大税是百分之多少?

1、房子大税是百分之多少?

如果是个人所得税，会按照两次交易的差额20%或者按照这个房屋总价的1%来收取。但是如果满了5年，而且是唯一住房，可以免征收。房子大税分为两种：一手房大税和二手房大税。

增值额超过扣除项目金100%，未超过200%的部分，税率为50%。增值额超过扣除项目金200%的部分，税率为60%。

首套房，面积90平米及以下，减按1%的税率交纳契税，90平米以上，减按5%的税率交纳契税；第二套房，面积90平米及以下，减按5%的税率交纳契税，90平米以上，减按2%的税率交纳契税。

房产大税几个税点是：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值，从价计征10%至30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。

五十平米的房子需要缴纳的大税，即契税，取决于房子的套数。对于首套房和二套房，契税为1%，即5000元；对于三套及以上的房子，契税为3%，即15000元。请注意，具体数额可能会因为政策的差异而略有不同。

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