本篇文章给大家谈谈房产怎样才是属于自已的，以及房产怎样才能是个人的房产?对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。 今天给各位分享房产怎样才是属于自已的的知识，其中也会对房产怎样才能是个人的房产?进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

1. 除了房产证还有什么能证明房子是自己的

1、除了房产证还有什么能证明房子是自己的

【法律分析】土地证。购买新房依然具有房产证和土地证。房产交易的二证是指《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，通过二证确认房主取得的房屋所有权并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。若是买新房，需把契税和维修基金交给开发商，开发商则会帮买受人办理产权证和国土证。

【法律分析】：该房屋属于商品房，可委托律师或由出卖人到不动产登记中心或房产局查询该房屋购买合同备案情况；如果属于还建房，可以要求出卖人提供拆迁还建协议，并到拆迁公司、村委会或居委会查询该房屋实际权属人。

【法律分析】证明房产是自己的，可以出具房产证，或是购房合同、出资等多方面证据。既然房产证在交易活动中的作用极为有限，那么登记机关发放房产证的意义何在？其实，房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。

房子除了房产证还有什么证 房子除了房产证还有土地证，有些地区会将房产证和土地证二合一，称为《房地产权证》。办理房产证需要哪些材料 需要提供房屋买卖合同的正本和补充合同正本原件。所购买商品房销售的原始票据。该房屋的外部测绘调查以及房屋的平面图的原计划。

法律分析：应当准备好个人资料、《集体土地使用证》、《建设规划许可证》等房屋资料，就可以去房管所依照《房屋登记办法》办理房屋登记。有的地方还需要村委会的证明，乡建办的证明，否则没有经合法登记的房产，不能买卖，不能抵押，不能出租，不能合法保护权益，如果拆迁不能得到补偿。

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