交房之后多久办理房产证呀(交房之后多久可以办理房产证)
2024-05-30 admin 【 字体:大 中 小 】
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1、交房之后多长时间能拿到房产证
交房后拿到房产证时间为3个月左右。交房是指开发商根据商品房买卖合同的约定,在合同约定的交付期限内,将符合约定交付条件的房屋交付给买方的行为。开发商将房屋交付给业主,以履行交付义务。他也可以将财产委托给业主,但事实上,财产应提供委托书。否则,开发商应自行履行交付义务。
【法律分析】:交房后拿到房产证时间为3个月左右。法律规定,房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,房地产管理部门对提供的文件进行审查,符合条件的核发房地产权属证书。
新房交房一般在交房后90天内能拿到房产证。在没有约定的情况下,若签署房屋买卖合同时房屋已竣工,则需要在合同签订之日起90天内办完房产证。
那新房大概多久下房产证呢?新房房产证办理一般由开发商提出申请,时间长。由于各城市、各家开发商情况不尽相同,所以具体时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,不得超过两年。
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